Levantamentos Topográficos
Planimétrico e Planialtimétrico
O levantamento planialtimétrico é um documento que descreve o terreno com exatidão e nele são anotadas as medidas planas, ângulos e diferenças de nível (inclinação).
Com estas informações o arquiteto pode projetar com mais qualidade e economia, aproveitando as características do terreno. Para um terreno de até 500 m² o custo pode variar de R$ 500,00 a R$ 1.500,00 e este custo pode retornar ao cliente com uma economia no movimento de terra durante a execução da obra.
Projeto Arquitetônico
Com os melhores profissionais da área, executamos cuidadosamente projetos arquitetônicos com base em experiência sólida e pesquisa de mercado para entregar projetos únicos que satisfaçam o desejo de cada cliente.
Projeto Estrutural
Concreto
Estrutura de Concreto nos segmentos de: Alvenaria Estrutural Concreto Armado, Concreto Protendido, Concreto Pré-Moldado. Cada um destes segmentos estão presentes na maioria das edificações construídas, onde a própria dinâmica do mercado imobiliário faz com que cada um possua uma característica fundamental para a viabilização de cada edificação a ser construída.
Metálica
Estrutura Metálica, uma opção que sempre é observada quando a questão é: racionalização de materiais mão de obra, menor prazo de execução, reciclabilidade e preservação do meio ambiente. A OBRAP Engenharia atua no segmento de engenharia de Estrutura Metálicas para edificações nas etapas construtivas de: Infraestrutura, Superestrutura, Fechamento, Mezanino, Cobertura, Pipe Rac.
Mista
A Estrutura Mista, como o próprio nome diz, é uma estrutura onde o conceito é composto por dois tipos de estruturas sendo: Concreto + Madeira, Concreto + Metálica ou Metálica + Madeira.
Atuamos neste segmento personalizado de Estrutura Mista com o objetivo de proporcionar para cada edificação a viabilidade técnica e construtiva tornado assim a estrutura viável diante a personalização proposta para a edificação.
Elétrico
Uma instalação elétrica é composta por centenas de componentes e produtos que devem ser escolhidos e instalados adequadamente, resultando em um funcionamento correto e seguro para os usuários.
Por isso é fundamental a realização de um projeto devidamente elaborado por profissionais capacitados, evitando que pessoas e patrimônios sejam colocados em perigo.
Hidráulico
O plano hidráulico é um dos requisitos importantes na hora de construir ou reformar.
Ele evita inúmeros erros na montagem do sistema, economizando dinheiro e tempo.
Ele prevê todas as especificações de canalização, com as dimensões necessárias ao sistema hidráulico.
Sistema contra Incêndio
O projeto de proteção contra incêndios deve nascer juntamente com o projeto de arquitetura, levando em conta as distâncias para serem alcançadas as saídas, as escadas (largura, dimensionamento dos degraus, controle de fumaça, corrimãos, resistência ao fogo etc), a combustibilidade e a resistência ao fogo das estruturas e materiais de acabamento, a vedação de aberturas entre pavimentos adjacentes, as barreiras para evitar propagação de um compartimento a outro, o controle da carga incêndio e a localização dos demais sistemas contra incêndios.
Para Raio
Elaboração de projetos de acordo com o necessário, torre para raios, estrutura de gaiola de faraday, receptores Franklin, instalação de DPS (Dispositivo de Proteção a Surtos) em painéis elétricos, mensuramento de qualidade de solo e tratamento para aterramento, emissão de laudos de conformidade.
Gerenciamento de Obras
● Apresentação de relatórios mensais apresentando o custo real da obra comparando com o custo estimado possibilitando um controle financeiro do empreendimento;
● Execução de cronograma físico possibilitando controle das etapas de construção envolvidas e seu cumprimento;
● Apresentação semanal ou quinzenal do “controle de pagamentos” onde estão discriminados os materiais comprados, serviços contratados, data de pagamentos, juntamente com as notas fiscais e boletos correspondentes;
● Execução de cotações de materiais dentro da especificação pactuada e de serviços especializados definindo e indicando o fornecedor mais adequado para cada serviço com observância não apenas do custo envolvido, mas da procedência, qualidade, prazo de entrega, confiabilidade e garantia;
● Fiscalização de todos os serviços contratados observando: qualidade, prazo e a boa técnica de engenharia com observância das normas técnicas, sistemas e métodos construtivos;
● Assessoria técnica em todas as etapas da obra;
● Fiscalização da entrega dos materiais e seu devido armazenamento;
● Execução de medição quinzenal dos serviços concluídos. O cliente desembolsará apenas o valor correspondente dos serviços já executados e fiscalizados pelo gerente da obra.